【閱讀提示】青島：持續(xù)放寬居住落戶政策，全市范圍內(nèi)可租房落戶

　　光明網(wǎng)評論員：從搶人才到搶年輕人口，戰(zhàn)斗逐漸白熱化。

　　日前，山東省青島市人民政府發(fā)布《關于進一步深化戶籍制度改革的通知》(下稱《通知》)，從人才引進、居住落戶、穩(wěn)定就業(yè)、投資創(chuàng)業(yè)落戶等方面拓寬渠道，為在青島有穩(wěn)定居住生活意愿的居民提供更多落戶選擇。值得注意的是，其中提到，在城鎮(zhèn)租賃房屋居住并辦理租賃合同備案和居住登記的人員，在房屋租賃期間可以申請本人及其近親屬在城鎮(zhèn)近親屬家庭戶或者租賃房屋所在地的城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶落戶。

　　這是近3年來青島又一次大幅調(diào)整落戶政策，與2021年版戶籍政策相比，區(qū)域門檻、年齡門檻等基本取消了，租房就能在青島落戶，且沒有租房周期限制。

　　租房也能落戶，其實也不是新鮮事。山東省濟南市，浙江省紹興市、寧波市，江蘇省蘇州市等都紛紛推出租房落戶的政策。但綜合來看，這些政策往往有附加條件，比如濟南的政策需要參加當?shù)爻擎?zhèn)職工養(yǎng)老保險滿2年；浙江省寧波市租房落戶，需要在當?shù)鼐蜆I(yè)并繳納社會保險滿2年且在市區(qū)城鎮(zhèn)地區(qū)租住在同一鎮(zhèn)（街道）滿2年；浙江省紹興市租房落戶，需要租賃當?shù)爻擎?zhèn)地區(qū)合法住宅用房，擬落戶地辦理居住登記連續(xù)滿1年且無合法住房。當然，上述門檻的存在有其現(xiàn)實意義，有些是為了讓居民長期穩(wěn)定居住，便于城市管理；有些是為了選擇適合城市發(fā)展需要的人才。

　　不過，落戶總體政策方向是取消租房落戶的限制或租房落戶的年限要求。青島的零門檻落戶就是一例。

　　首先，我們能看到，這是對戶籍制度改革的再次探索。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國除20來個超大、特大城市外，其他城市均全面放開了落戶限制，甚至不少省份已經(jīng)實現(xiàn)了包括省會城市在內(nèi)的全域“零門檻”落戶。從主城區(qū)常住人口角度看，青島躋身全國16個超大、特大城市行列。像這樣體量規(guī)模的城市開始實行租房即可落戶政策，標志著超大特大城市的戶籍改革也向前推進了一步。

　　其次，我們能看到，各個城市從前幾年的搶人才演化到對人口的爭奪。人口是經(jīng)濟社會發(fā)展的基礎要素，是城市持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐。人口流動是城市間物質(zhì)流、信息流、資本流、技術流的重要載體，人口在不同城市之間的遷移往往被認為是生產(chǎn)要素在空間上的再配置，社會和經(jīng)濟要素也將出現(xiàn)重新擴散與集聚。新古典主義經(jīng)濟學理論強調(diào)人口流動受到個體效用最大化的驅(qū)動，個體通過權衡成本和收益作出遷移決策，解釋了人口流動的動因和模式。搶人才也好，搶人口也罷，都是在現(xiàn)有戶籍制度的基礎上，對特定人群制訂的“優(yōu)惠政策”，地方政府應該在保障國民的自由遷徙權利的原則下，為所有在本轄區(qū)定居的國民提供均等的公共服務。

　　其三，我們看到，這是對租購同權的進一步落實。2020年的中央經(jīng)濟工作會議明確提出，“逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利”。這不僅是推進租購并舉住房新制度的配套政策，更是對長期存在的“租購不同權”現(xiàn)象的一次根本性糾正，是落實公共服務均等化和推進國家治理體系現(xiàn)代化的組成部分，是推動城市發(fā)展模式轉(zhuǎn)型和改進城市治理方式的制度設計，將對體現(xiàn)中國特色社會主義制度優(yōu)越性和落實共同富裕起到重要的促進作用。允許租房落戶，將落戶與購房進一步剝離，有助于暢通落戶通道，真正保障租客的權益，對落實租購同權具有積極作用。

　　當然，在降低落戶門檻吸引更多人口之后，城市的各項配套措施和公共服務水平也要跟上，同時還需要增加住房建設用地供應，讓新落戶的人口不僅能在當?shù)鼐蜆I(yè)、創(chuàng)業(yè)，也能夠在當?shù)馗哔|(zhì)量生活。

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