住建部:促進房地產(chǎn)市場供需平衡、結構合理 防止市場大起大落
中國青年報客戶端訊(中青報·中青網(wǎng)見習記者 趙麗梅 記者 張均斌)2月27日,住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《關于做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃編制工作的通知》(以下簡稱《通知》)。其中提出,各地要充分認識做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃的編制實施工作的重要性,科學編制規(guī)劃,認真組織實施,根據(jù)人口變化確定住房需求,根據(jù)住房需求科學安排土地供應、引導配置金融資源,實現(xiàn)以人定房,以房定地、以房定錢,促進房地產(chǎn)市場供需平衡、結構合理,防止市場大起大落。
住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃是建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制的重要抓手?!锻ㄖ诽岢?,主要任務有兩項:一是科學編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃,二是提前謀劃2026—2030年住房發(fā)展規(guī)劃。
在科學編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃方面,《通知》指出,各城市要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,準確研判住房需求,完善“保障+市場”的住房供應體系,以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求,以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求,科學編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃。
此外,住房發(fā)展年度計劃要明確年度各類住房及用地供應規(guī)模、結構和區(qū)位,測算房地產(chǎn)項目合理融資需求。保障性住房要進一步明確供應套數(shù)和戶型結構。要將房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、住房保障輪候時間等納入目標管理。
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