報(bào)告:前4月中國百強(qiáng)房企銷售額均值同比降五成
中新社北京5月5日電 (記者 龐無忌)受疫情反復(fù)、市場(chǎng)信心尚未恢復(fù)等因素影響,今年前4個(gè)月,中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)同比大幅下滑。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管王琳在5日舉辦的一場(chǎng)月度房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)上表示,前4個(gè)月,銷售額排名前100位的中國房企銷售額均值為212.2億元(人民幣,下同),同比下降50.2%。同期,百強(qiáng)房企權(quán)益銷售額均值為155.2億元,權(quán)益銷售面積均值為109.1萬平方米,同比分別下降50.7%和51.5%。
前4個(gè)月,據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),中國重點(diǎn)100城新建商品住宅成交活躍度仍不足,成交規(guī)模居歷史同期較低位,同比下降超四成。受此影響,房企業(yè)績(jī)規(guī)模明顯縮水。
今年1-4月份,銷售額超千億元的房企僅3家,較去年同期減少6家;超百億元的房企57家,較去年同期減少46家。
業(yè)績(jī)減少的同時(shí),房企拿地?zé)崆橐彩艿接绊憽?jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),2022年4月,50家代表房企拿地總額同比下降59.4%。2022年4月,杭州、成都等多城市集中推地,但房企拿地?zé)崆椴桓?,房企拿地投資力度并未出現(xiàn)太大回升。
具體來看,50家代表企業(yè)內(nèi)部分化顯著,包括中海地產(chǎn)、華潤置地等資金流穩(wěn)健的國企、央企、城投公司等依然是本輪集中土拍的成交主力軍。
近期,官方再次發(fā)聲防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)有序開展房企并購貸款,多家房地產(chǎn)企業(yè)獲取并購融資。4月份,保利發(fā)展、信達(dá)等房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行房地產(chǎn)并購主題債券;新希望地產(chǎn)、陜建地產(chǎn)集團(tuán)與銀行簽署并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,房企并購紓困有望加速。(完)
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