前4月中國百城新房價格微漲0.08%
中新社北京5月5日電 (記者 龐無忌)中指研究院5日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2022年1-4月,中國百城新建住宅價格累計上漲0.08%,其中,長三角城市群新房價格累計上漲0.16%,居主要城市群首位。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部分析師孟新增在當日舉辦的月度市場形勢分析會上指出,2022年1-4月,百城新建住宅價格累計上漲0.08%,漲幅較去年同期收窄0.91個百分點,累計漲幅仍處近五年同期最低點。
單月來看,該機構數(shù)據(jù)顯示,2022年4月,百城新建住宅均價每平方米16193元(人民幣,下同),環(huán)比繼續(xù)上漲0.02%;同比上漲1.51%。
從各城市群來看,2022年1-4月,長三角城市群新房價格累計上漲0.16%,居主要城市群首位。前4個月,百城新建住宅價格累計漲幅前20位的城市中,長三角城市占9席,金華、嘉興、合肥、寧波等城市累計漲幅相對較高。
孟新增表示,總體而言,今年3月和4月份房地產(chǎn)“小陽春”接連缺席。從成交來看,今年1-4月份,重點100城新建商品住宅成交活躍度仍不足,成交規(guī)模居歷史同期較低位,同比下降超四成。
4月房地產(chǎn)需求端政策持續(xù)優(yōu)化,但全國多數(shù)城市市場仍處于深度調(diào)整期。據(jù)該機構初步統(tǒng)計,部分地區(qū)疫情反復等因素影響下,市場活躍度恢復不及預期,高基數(shù)下重點城市4月成交面積同比降幅超五成,環(huán)比降幅在兩成以上。
值得注意的是,“五一”假期中國重點城市樓市成交活躍度仍較弱。盡管當前政策環(huán)境已明顯改善,部分熱點城市市場信心有所修復,但受疫情反復等因素影響,政策效果尚未明顯傳導至市場端。根據(jù)中指研究院監(jiān)測,2022年五一假期期間(4月30日-5月4日),重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年“五一”假期下降52.3%。多數(shù)代表城市新房成交規(guī)模同比下降,其中武漢、蘇州、溫州同比下降均超五成。(完)
版權聲明:凡注明“來源:中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網(wǎng)和署著作者名,否則將追究相關法律責任。