中新社長沙5月11日電 (向一鵬)為深刻汲取長沙居民自建房倒塌事故教訓(xùn)，長沙官方最新印發(fā)《長沙市經(jīng)營性自建房安全管理十條措施》(下稱《措施》)，全面加強(qiáng)對經(jīng)營性自建房的安全管理，堅(jiān)決遏制安全風(fēng)險(xiǎn)事故。

　　《措施》要求，按照“凡建必管、凡建必批、不批不建”原則，新建自建房屋必須嚴(yán)格依法依規(guī)辦理用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)禁出現(xiàn)“未批先建”“少批多建”“邊建邊批”“違規(guī)改建”等現(xiàn)象，對未經(jīng)審批擅自動(dòng)工的違法建設(shè)行為，應(yīng)及時(shí)制止，并依法依規(guī)進(jìn)行處罰。

　　新建自建房必須嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程建設(shè)，嚴(yán)禁偷工減料、無圖施工或者擅自變更改建，確保工程質(zhì)量和建筑安全。自建房完工后應(yīng)按要求申請辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，對符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，予以驗(yàn)收通過并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記；對未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自投用于生產(chǎn)經(jīng)營且存在重大事故隱患的，一律依法予以關(guān)停。

　　《措施》明確，自建房用作經(jīng)營場所的，必須經(jīng)具備資質(zhì)能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具合法、真實(shí)、整體性的房屋安全鑒定報(bào)告后，在確保房屋安全的前提下方可用作經(jīng)營。未經(jīng)鑒定合格，嚴(yán)禁自建房用作經(jīng)營場所。

　　對違法違規(guī)加層、改擴(kuò)建、開挖地下室、搭建格子房，以及擅自改變承重結(jié)構(gòu)和超設(shè)計(jì)增加荷載，存在安全隱患和使用功能缺陷的經(jīng)營性自建房，必須分級分類抓好風(fēng)險(xiǎn)整改，在整改到位前嚴(yán)禁投入使用。對建構(gòu)筑物出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性裂縫、墻體開裂傾斜、地基沉陷等垮塌風(fēng)險(xiǎn)或跡象，導(dǎo)致存在重大安全隱患的經(jīng)營性自建房，必須責(zé)令停業(yè)、依法應(yīng)予拆除的一律拆除，嚴(yán)禁人員居住、工作、休息和逗留。

　　《措施》表示，嚴(yán)禁違法從事房屋安全鑒定活動(dòng)。對房屋安全鑒定單位出具虛假評估鑒定報(bào)告的行為實(shí)行“零容忍”，發(fā)現(xiàn)一起查處一起。

　　未經(jīng)相關(guān)行業(yè)主管部門審批，不得將自建房用作經(jīng)營或者超范圍經(jīng)營。對自建房內(nèi)生活、經(jīng)營、倉儲等多業(yè)態(tài)混營，應(yīng)予以清理整頓。規(guī)范“一樓多業(yè)”，嚴(yán)禁“一房多用”等混亂無序經(jīng)營造成管理混亂和安全隱患。(完)