把老舊小區(qū)改造“問題清單”變?yōu)槿罕姟靶腋G鍐巍?/h2>
發(fā)布時間:2024-04-10 10:57:00來源: 中國紀(jì)檢監(jiān)察報
把老舊小區(qū)改造“問題清單”變?yōu)槿罕姟靶腋G鍐巍?/strong>
監(jiān)督護(hù)航安居夢
本報記者 管筱璞
老舊小區(qū)改造是城市更新的重要工程,更是重大的民生工程,事關(guān)百姓福祉、城市發(fā)展?!笆奈濉币?guī)劃提出,加快推進(jìn)城市更新,改造提升老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)功能。按照部署,“十四五”末,2000年底前建成的老舊小區(qū),需改造的要力爭基本完成改造。
近年來,各地紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立足監(jiān)督職能,圍繞老舊小區(qū)改造中群眾的操心事、煩心事、揪心事,強(qiáng)化監(jiān)督檢查,以正風(fēng)肅紀(jì)反腐的實際成效取信于民,為改造工程順利推進(jìn)保駕護(hù)航。
用好“監(jiān)督一點通”平臺,加強(qiáng)對基層小微權(quán)力監(jiān)督、促進(jìn)監(jiān)督下沉落地
“新物業(yè)入駐后,對衛(wèi)生、綠化進(jìn)行了全面整治,小區(qū)環(huán)境煥然一新!”近日,福建省石獅市寶蓋鎮(zhèn)紀(jì)委書記邱躍群來到湖光小區(qū)回訪,小區(qū)業(yè)委會副主任林國熹連連稱贊。數(shù)月之前,這里卻是全市投訴量最大的一個小區(qū)。
“寶蓋鎮(zhèn)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部,轄區(qū)內(nèi)大量土地被征收用于城市建設(shè),村民也從自建房搬進(jìn)了安置小區(qū)?!鼻褴S群介紹,部分早期的安置小區(qū)已成為老舊小區(qū),群眾生活面臨諸多不便。
“電梯停了大半年,也沒人來解決”“地下室所有設(shè)備都是壞的”……此前,湖光小區(qū)業(yè)主在本村的基層小微權(quán)力監(jiān)督微信群反映,小區(qū)多年來綠化雜亂無章、路燈照明損壞、監(jiān)控設(shè)備不足、電梯故障頻出、水電費不明晰等問題突出,業(yè)主與物業(yè)之間長期存在矛盾。
寶蓋鎮(zhèn)紀(jì)委對此展開調(diào)查,著力查找背后的不擔(dān)當(dāng)、不作為、慢作為等作風(fēng)問題,對5名相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行談話提醒或批評教育,推動住建、鎮(zhèn)基層治理服務(wù)中心等部門共商對策,提出更換物業(yè)的方案,并對物業(yè)招投標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督。新物業(yè)入駐以來,該小區(qū)投訴量下降了90%。
“我們不僅是監(jiān)督者,更是問題解決的推動者?!笔{市紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)同志表示。該市紀(jì)委監(jiān)委不僅依靠監(jiān)督推進(jìn)解決老舊小區(qū)的痛點、難點、堵點問題,還從收集到的具體問題中總結(jié)監(jiān)督經(jīng)驗,從發(fā)現(xiàn)一個問題到解決一類問題,進(jìn)一步推動長效長治。
近年來,信息化監(jiān)督平臺已成為各地紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)加強(qiáng)對基層小微權(quán)力監(jiān)督、促進(jìn)監(jiān)督下沉落地的重要方式。
此前,浙江省杭州市上城區(qū)九堡街道紀(jì)工委通過基層小微權(quán)力“監(jiān)督一點通”平臺收到一條實名舉報信息,對小區(qū)雨棚改造工程質(zhì)量提出意見。
“此次改造主要針對一個老舊小區(qū)的屋頂修漏、外立面整治、雨棚加裝等項目,街道投入資金近1500萬元,居民對防水防雨方面的工程質(zhì)量普遍關(guān)注?!本疟そ值兰o(jì)工委相關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹,街道紀(jì)工委立即聯(lián)合社區(qū)、居民代表開展現(xiàn)場監(jiān)督和實測,發(fā)現(xiàn)1800塊新雨棚中有80塊厚度為2.1毫米,低于舊雨棚厚度3毫米,不合格率為4.4%。據(jù)調(diào)查,系供貨方質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán),施工方、監(jiān)理方監(jiān)督不力所致。街道紀(jì)工委要求全部更換到位,并對社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行提醒談話。
“我們以此為契機(jī),組織社區(qū)監(jiān)察工作聯(lián)絡(luò)站全程監(jiān)督小區(qū)舊改工程,并廣泛吸納具有工程建設(shè)專業(yè)知識的業(yè)主居民參與,發(fā)現(xiàn)問題及時指出、限期整改,確保工程質(zhì)量和資金運用經(jīng)得起質(zhì)疑和檢驗?!本疟そ值兰o(jì)工委相關(guān)負(fù)責(zé)同志表示。
高度重視項目管理不規(guī)范、資金使用不透明等問題
“老舊小區(qū)改造涉及方方面面,包括建筑物修繕、基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境整治等。由于涉及資金量大、項目多、參與方復(fù)雜,其中的廉潔風(fēng)險問題值得關(guān)注。特別是工程招投標(biāo)、資金管理、施工質(zhì)量監(jiān)督等環(huán)節(jié)較易滋生權(quán)力尋租和利益輸送問題?!焙贾菔屑o(jì)委監(jiān)委駐市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會紀(jì)檢監(jiān)察組相關(guān)負(fù)責(zé)同志表示。
2019年至2021年,杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)城建辦原工作人員蔣良軍利用職務(wù)便利,在該鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工程項目施工過程中,為承接方負(fù)責(zé)人楊某某在工程推進(jìn)及款項結(jié)算等方面違規(guī)操作,單獨或伙同他人收受楊某某所送現(xiàn)金、支付寶轉(zhuǎn)賬共計8.2萬元,蔣良軍個人實得7.2萬元。蔣良軍還存在其他違法行為,最終被判處有期徒刑三年二個月,并處罰金25萬元。
杭州市余杭區(qū)紀(jì)委監(jiān)委派駐第六紀(jì)檢監(jiān)察組組長張學(xué)軍告訴記者:“老舊小區(qū)改造中可能存在的項目管理不規(guī)范、資金使用不透明等問題應(yīng)引起高度重視,具體包括工程招投標(biāo)中的腐敗問題、施工過程中的工程款管理風(fēng)險,以及土地征收和房屋拆遷中的廉潔風(fēng)險等?!?/p>
如上海市黃浦區(qū)某地塊征收過程中,經(jīng)辦人員劉某發(fā)現(xiàn)一戶居民對居住困難補償政策一知半解,便謊稱其有“門路”,可幫助獲得政策范圍以外的補償。盡管劉某并未幫助該戶居民獲取任何增加補償款,卻仍然向?qū)Ψ浇忉尵幼±щy補貼款項為其想辦法“增加”所得,并收取好處費。
在江蘇省句容市紀(jì)委監(jiān)委第五監(jiān)督檢查室主任李波看來,老舊小區(qū)改造涉及點位多、建設(shè)周期長、資金投入大,使得其中項目決策立項、工程設(shè)計、材料采購、招投標(biāo)、施工監(jiān)理、驗收撥付等關(guān)鍵節(jié)點均存在廉潔風(fēng)險。
如決策立項環(huán)節(jié),個別黨員干部利用“話語權(quán)”干預(yù)或插手工程項目,從中謀利;工程設(shè)計環(huán)節(jié),對改造方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工材料等把關(guān)不嚴(yán),導(dǎo)致改造方案缺乏統(tǒng)籌、甩項漏項、系統(tǒng)性不強(qiáng),進(jìn)而影響工程質(zhì)量;材料采購環(huán)節(jié),質(zhì)量檢測監(jiān)管不到位,供貨方以次充好,直接或變相指定供應(yīng)商,從中拿回扣、收紅包;招投標(biāo)環(huán)節(jié),違規(guī)插手干預(yù)工程招投標(biāo),給項目正常運行帶來干擾和風(fēng)險,破壞公平競爭的市場環(huán)境;施工監(jiān)理環(huán)節(jié),監(jiān)管不到位,對擅自改變設(shè)計要求、降低用材標(biāo)準(zhǔn)的行為沒有及時發(fā)現(xiàn),導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo);驗收撥付環(huán)節(jié),不認(rèn)真驗收致使不合格工程通過驗收獲得工程款,或利用撥款的職務(wù)便利,為他人優(yōu)先撥款、提前撥款等謀取利益。
列明“風(fēng)險點”,制定監(jiān)督“路線圖”
“老舊小區(qū)改造關(guān)系千家萬戶,容不得半點通融?!彼拇ㄊ『辖h老舊小區(qū)改造項目負(fù)責(zé)人許星濤說,在項目上馬之前,自己代表公司在工程項目廉潔施工承諾書中鄭重承諾,“嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)程序,避免責(zé)任范圍內(nèi)出現(xiàn)違紀(jì)違法行為?!?/p>
各地聚焦民情民意,以發(fā)現(xiàn)和解決問題為導(dǎo)向,以督促和監(jiān)督為抓手,積極謀劃安排,持續(xù)監(jiān)督問效,堅持“查、改、治”同向發(fā)力、助推老舊小區(qū)改造工程成為真正的“暖心工程”。
四川省瀘州市紀(jì)委監(jiān)委梳理出近年來老舊小區(qū)改造各環(huán)節(jié)可能發(fā)生的違紀(jì)違法問題,圍繞項目申報、工程設(shè)計、招投標(biāo)、材料采購等重點環(huán)節(jié),列明“風(fēng)險點”,制定監(jiān)督“路線圖”,按照“問題+時間+路線”模式,開展“清單式”監(jiān)督。
江蘇省溧陽市紀(jì)委監(jiān)委督促職能部門全面梳理排查項目申報、資金申請、資金使用、工程招標(biāo)及竣工驗收等環(huán)節(jié)存在的廉政風(fēng)險,切實防范項目申報虛報冒領(lǐng)、報大建小套取資金、中央資金滯留挪用、工程招標(biāo)隨意拆分及竣工驗收流于形式等問題。
針對老舊小區(qū)改造鏈條長、體量大、資金投入多、責(zé)任單位多、監(jiān)督觸角不深、監(jiān)督覆蓋不夠等問題,湖北省襄陽市紀(jì)委監(jiān)委探索建立“室組地巡”協(xié)同監(jiān)督機(jī)制。由市紀(jì)委監(jiān)委第四監(jiān)督檢查室負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)及對市管干部履職用權(quán)情況開展監(jiān)督;駐市住建局紀(jì)檢監(jiān)察組緊盯職能部門和關(guān)鍵崗位,圍繞重點流程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)開展監(jiān)督;縣(市、區(qū))紀(jì)委監(jiān)委、開發(fā)區(qū)紀(jì)工委緊盯職能部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、社區(qū)等基層單位履職盡責(zé)情況開展監(jiān)督檢查;充分運用巡察成果,針對巡察反饋老舊小區(qū)改造相關(guān)問題加強(qiáng)監(jiān)督整改,優(yōu)化改造項目的跟進(jìn)監(jiān)督。
同時,該市重點關(guān)注改造規(guī)劃制定不合理、改造方案制定不科學(xué)、資金使用管理不規(guī)范、承攬工程業(yè)務(wù)不合規(guī)、質(zhì)量安全管理不到位等問題,重點整治決策部署不到位、領(lǐng)導(dǎo)組織不力、黨員干部不作為、搞形象工程等形式主義官僚主義問題,緊盯改造過程中以權(quán)謀私等腐敗、失職失責(zé)和作風(fēng)問題。今年以來立案2件,黨紀(jì)處分2人,運用“第一種形態(tài)”處理9人,推動建立和完善老舊小區(qū)改造管理制度31項。
老舊小區(qū)怎么改,群眾最有發(fā)言權(quán)。山東省樂陵市紀(jì)委監(jiān)委利用“紀(jì)檢監(jiān)察+市民熱線”工作模式,聚焦群眾“煩心事”,督促職能部門研究制定具體有效的解決辦法,對履職不到位影響辦理質(zhì)效的,嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)。
“老舊小區(qū)改造關(guān)乎群眾安危冷暖,關(guān)乎黨和政府形象。我們將持續(xù)靠前精準(zhǔn)監(jiān)督,實現(xiàn)‘監(jiān)督+治理’同頻共振,確?;菝窆こ坛蔀槿罕姖M意的暖心工程?!睒妨晔屑o(jì)委監(jiān)委主要負(fù)責(zé)同志表示。
以監(jiān)督“力度”保障民生“溫度”,切實增強(qiáng)群眾獲得感、幸福感、安全感
第一個月,完成道路平整、拆舊、排水管網(wǎng)預(yù)埋等隱蔽工程施工;第二個月,370平方米道路硬化鋪裝完成,20余個健身器材全部更換;第三個月,規(guī)范小區(qū)停車秩序,新增停車位60余個……歷時三個月,余杭區(qū)西溪雅苑小區(qū)1-17幢老舊改造試點工程順利完成。居民沈大媽贊不絕口:“以前許多路磚都松動了,推童車出門很不方便,下雨后還容易踩到水坑,現(xiàn)在一路走過去平平整整的,既美觀又安全?!?/p>
舊改工程施工前,余杭區(qū)五常街道紀(jì)工委在監(jiān)督時發(fā)現(xiàn),因該工程概算遠(yuǎn)超街道安置房小區(qū)專項維修基金可支配額度,社區(qū)與街道相關(guān)部門資金對接不順暢,導(dǎo)致工程面臨延期甚至取消的風(fēng)險。街道紀(jì)工委隨即督促相關(guān)部門加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào),加快推進(jìn)資金對接進(jìn)度。最終,確認(rèn)將街道停車收入、社區(qū)部分城鄉(xiāng)一體化建設(shè)資金設(shè)立為工程項目資金,從而順利施工。
以監(jiān)督“力度”保障民生“溫度”,不斷把“問題清單”變?yōu)椤靶腋G鍐巍?,才能切實增?qiáng)群眾的獲得感、幸福感、安全感。
在上城區(qū)閘弄口街道紀(jì)工委書記張文娟看來,老舊小區(qū)改造要聚焦以下重點問題進(jìn)行監(jiān)督:項目程序是否符合規(guī)定,資金使用是否陽光公開,工程質(zhì)效是否符合計劃,小區(qū)功能是否有所加強(qiáng),群眾訴求是否回應(yīng)到位。
“關(guān)鍵是要推動紀(jì)檢監(jiān)察監(jiān)督與群眾監(jiān)督形成合力。老舊小區(qū)改造關(guān)注度高,對居民生活影響較大,所以各類施工資質(zhì)、招投標(biāo)程序、各環(huán)節(jié)審批核算等必須符合要求,每一筆資金使用必須公開透明。此外,居民有關(guān)建筑質(zhì)量、加裝電梯、小區(qū)綠化、公共服務(wù)、車位分配等方面的訴求和建議比較多元,要想方設(shè)法讓群眾滿意。”張文娟表示,紀(jì)檢監(jiān)察干部要注重傾聽群眾意見,暢通問題反映渠道,構(gòu)建問題整改閉環(huán),有效防止廉政風(fēng)險。
查辦案件是最直接、最有力的監(jiān)督。杭州市紀(jì)委監(jiān)委駐市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會紀(jì)檢監(jiān)察組相關(guān)負(fù)責(zé)同志表示,老舊小區(qū)改造涉及主體和環(huán)節(jié)眾多,在案件查處時要進(jìn)行全面的情況摸排,包括對改造項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等各個階段都要進(jìn)行詳細(xì)了解,對參與改造的各類主體,如有關(guān)職能部門、施工單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行全面了解。要強(qiáng)化對線索的搜集與證據(jù)的固定,通過深入調(diào)查,收集與案件相關(guān)的各類線索,包括涉嫌違紀(jì)違法的行為、涉及人員、資金流向等。同時,要注重證據(jù)的固定和保存,確保證據(jù)的真實性和完整性。(中國紀(jì)檢監(jiān)察報)
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