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湖南農(nóng)戶建設住房開工必備“兩證”

發(fā)布時間:2022-05-19 16:25:00來源: 湖南日報

  記者5月17日從湖南省住建廳獲悉,為進一步提高湖南省農(nóng)村住房建設施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)管理水平,省住建廳組織編制了《湖南省農(nóng)村住房建設質(zhì)量安全指導手冊》(以下簡稱《手冊》),其中明確,農(nóng)戶建設住房開工前,應取得《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證》和《農(nóng)村宅基地批準書》,簽訂施工合同或協(xié)議。

  《手冊》共分為四個部分,第一部分申請審批及職責規(guī)定,對住房建設申請、審批流程、建設規(guī)模和選址、設計圖紙、開工條件及主體責任等內(nèi)容進行了規(guī)定;第二部分住房建設技術(shù)要點,從住房建設常見的結(jié)構(gòu)類型、建筑材料、地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、給水排水工程等方面對建筑施工進行了規(guī)范;第三部分工程驗收,明確了分部分項工程驗收的基本流程、竣工驗收的管理要求以及檔案資料的基本信息;第四部分危房和抗震加固,重點從危房加固、抗震加固、加固施工工藝等方面提出具體建設要求。

  房屋建設合法性是前提,農(nóng)戶建設住房開工前,應取得《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證》和《農(nóng)村宅基地批準書》,簽訂施工合同或協(xié)議。地基與基礎和主體結(jié)構(gòu)是房屋質(zhì)量安全的主心骨?!妒謨浴芬?guī)定,建房前先進行地質(zhì)勘查,基槽開挖應依據(jù)當?shù)夭煌临|(zhì)情況放坡,基槽開挖完成后,必須通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織驗槽。主體結(jié)構(gòu)方面,承重墻可選用燒結(jié)磚或混凝土小型空心砌塊,加氣混凝土砌塊不能用于砌體結(jié)構(gòu)中的承重墻;樓板優(yōu)先采用現(xiàn)澆樓板。(記者 劉奕楠)

(責編: 李文治)

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