對(duì)購(gòu)買(mǎi)新房實(shí)施補(bǔ)貼 南京發(fā)布8條房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)化新政
人民網(wǎng)南京8月5日電 (王丹丹)對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的實(shí)施補(bǔ)貼、對(duì)集體土地房屋征收推行房票安置、建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”、進(jìn)一步優(yōu)化車(chē)位車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售審批手續(xù)……8月4日,南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布8條優(yōu)化政策(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“優(yōu)化政策”),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
優(yōu)化政策提出,對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的實(shí)施補(bǔ)貼,鼓勵(lì)新六區(qū)繼續(xù)根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)實(shí)際對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,按合同價(jià)給予一定比例的購(gòu)房補(bǔ)貼,棲霞區(qū)和雨花臺(tái)區(qū)結(jié)合轄區(qū)內(nèi)市場(chǎng)實(shí)際經(jīng)評(píng)估后對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的實(shí)施補(bǔ)貼,切實(shí)減輕剛性和改善性購(gòu)房負(fù)擔(dān)。
在集體土地房屋征收推行房票安置方面,南京研究出臺(tái)《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》,拓寬補(bǔ)償安置渠道,滿(mǎn)足被征收群眾多樣化安置需求。
優(yōu)化政策還包括建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”,分類(lèi)整理全市各類(lèi)可供安置的商品房和保障房,面向各區(qū)征收主體打造市級(jí)層面的安置房源選擇平臺(tái),按照市場(chǎng)化原則引入跨區(qū)、跨街道安置機(jī)制,有效滿(mǎn)足被征收群眾多樣化安置需求。
優(yōu)化政策提到,要進(jìn)一步優(yōu)化車(chē)位車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售審批手續(xù)。項(xiàng)目車(chē)位車(chē)庫(kù)達(dá)到預(yù)售條件的,允許與地上房屋同步申請(qǐng)上市銷(xiāo)售,并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際優(yōu)化符合條件的第二個(gè)車(chē)位的上市銷(xiāo)售審批手續(xù),有效滿(mǎn)足居民車(chē)位車(chē)庫(kù)購(gòu)置需求,促進(jìn)盤(pán)活企業(yè)存量資產(chǎn)。
此外,優(yōu)化政策還明確,進(jìn)一步提升預(yù)售監(jiān)管資金使用效率。優(yōu)化商品房預(yù)售資金不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)管理,開(kāi)發(fā)企業(yè)可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度情況申請(qǐng)逐步釋放不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)額度,進(jìn)一步提升企業(yè)資金使用效率,營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境。
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