在安徽省岳西縣石關(guān)鄉(xiāng)馬畈村，隨處可見的“一宅兩院”讓人印象深刻。

　　何為“一宅兩院”？

　　“‘一宅兩院’是指一戶民宅，兩個(gè)‘院落’。”岳西縣文化旅游體育局黨組書記余燦黎介紹，一樓農(nóng)戶自家居住，將二樓及以上改造為民宿，并增建如院落一般的觀景平臺(tái)，農(nóng)戶和游客互不干擾。

　　岳西縣石關(guān)鄉(xiāng)海拔較高，夏季平均溫度低，是個(gè)名副其實(shí)的清涼小鎮(zhèn)，夏季很多游客來到這里避暑。到了冬季，當(dāng)?shù)氐拇髣e山滑雪樂園又會(huì)吸引大批滑雪愛好者的到來。

　　人氣火爆自然是好事，但捉襟見肘的接待能力讓當(dāng)?shù)睾苁穷^疼。

　　“我們本想建設(shè)酒店，但建設(shè)用地指標(biāo)不足?！瘪R畈村黨支部書記、村委會(huì)主任劉偉說，后來經(jīng)過探索，決定在農(nóng)戶閑置農(nóng)房上找出路，試點(diǎn)“一宅兩院”特色民宿。

　　2022年10月，第一批3戶改造好的“一宅兩院”民宿開門迎客。

　　“改造、裝修都由村里成立的旅游開發(fā)公司負(fù)責(zé)，我們自己不用出錢。除了平時(shí)的租金，到了年底還能分紅。”村民吳烈勇說，自己和老伴如今成了民宿的管家，平時(shí)做做飯、打掃一下衛(wèi)生，待在家里就能賺錢。

　　劉偉介紹，馬畈村旅游開發(fā)公司以每年每平方米15元的價(jià)格，租用村民的空閑房屋，然后按照星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。“一宅兩院”所得收益實(shí)行年終分紅，其中收益的20％分給民宅主人，收益的80％在扣除各項(xiàng)運(yùn)營成本后歸屬村集體。

　　“‘一宅兩院’的模式既破解了土地資源制約難題，又盤活了群眾閑置房屋，增加了村集體經(jīng)濟(jì)收入，帶動(dòng)了村民就業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品銷售，一舉多得?！庇酄N黎說。

　　近年來，岳西縣持續(xù)投入“真金白銀”促進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。近3年，岳西縣共投入財(cái)政銜接推進(jìn)鄉(xiāng)村振興補(bǔ)助項(xiàng)目資金超1億元，支持51個(gè)鄉(xiāng)村民宿項(xiàng)目建設(shè)，云川別院、養(yǎng)心居、珠湄山房等一批精品民宿項(xiàng)目相繼建成。

　　2022年，岳西縣出臺(tái)《岳西縣規(guī)范和促進(jìn)旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(試行)》，提出到2025年，岳西縣將建成一批精品旅游民宿，吸引一批旅游民宿品牌入駐，打造一批特色民宿集聚區(qū)，實(shí)現(xiàn)全縣旅游民宿從規(guī)模到質(zhì)量的全面提升。