兩部門:做好經營性物業(yè)貸款管理 滿足房地產企業(yè)合理融資需求
為貫徹落實黨中央、國務院關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署,充分發(fā)揮經營性物業(yè)貸款作用,滿足房地產企業(yè)合理融資需求,2024年1月24日,中國人民銀行辦公廳、金融監(jiān)管總局辦公廳聯合印發(fā)《關于做好經營性物業(yè)貸款管理的通知》(以下簡稱《通知》)。
《通知》細化了商業(yè)銀行經營性物業(yè)貸款業(yè)務管理口徑、期限、額度、用途等要求,明確2024年底前,對規(guī)范經營、發(fā)展前景良好的房地產開發(fā)企業(yè),全國性商業(yè)銀行在風險可控、商業(yè)可持續(xù)基礎上,除發(fā)放經營性物業(yè)貸款用于與物業(yè)本身相關的經營性資金需求、置換建設購置物業(yè)形成的貸款和股東借款等外,還可發(fā)放經營性物業(yè)貸款用于償還房地產開發(fā)企業(yè)及其集團控股公司(含并表子公司)存量房地產領域的相關貸款和公開市場債券。
下一步,中國人民銀行、金融監(jiān)管總局將指導商業(yè)銀行抓緊落實《通知》要求,依法合規(guī)開展經營性物業(yè)貸款業(yè)務,一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
?。偱_央視記者 王雷)
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