依托“北京市不動產(chǎn)登記領域網(wǎng)上辦事服務平臺”，北京市16類高頻業(yè)務已全面實現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”，辦事人可在家辦、隨時辦，減少登記大廳人員聚集。

　　記者從市規(guī)劃自然委通州分局不動產(chǎn)登記中心獲悉，今年以來，城市副中心共有23939件不動產(chǎn)登記業(yè)務實現(xiàn)了“全程網(wǎng)辦”，個人間存量房轉(zhuǎn)移、個人與企業(yè)間存量房轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)預告登記等多項全程網(wǎng)辦業(yè)務位于全市前列。

　　通過視頻影像確認登記雙方意愿

　　姜女士的父母急需辦理房屋贈予，但因其父親長期臥床，無法現(xiàn)場辦理。于是，姜女士和父母分別登錄“北京市不動產(chǎn)登記領域網(wǎng)上辦事服務平臺”驗證身份、填報雙方身份及不動產(chǎn)登記信息，并上傳申請材料影像件，通過錄制視頻確認轉(zhuǎn)出方意識清晰，且有真實贈予意愿。網(wǎng)申后，經(jīng)稅務及不動產(chǎn)登記部門并聯(lián)審核，很快，一張嶄新的不動產(chǎn)權(quán)電子證照就推送到姜女士手機中，從繳稅到拿證不到一天?！霸缇吐犝f坐家里就能辦，沒想到操作起來也這么‘順滑’！”姜女士笑著說。

　　不僅房屋贈與可在網(wǎng)上自助辦理，新建商品房轉(zhuǎn)移登記、存量房轉(zhuǎn)移登記、預告登記、抵押權(quán)首次登記及注銷登記等16類業(yè)務均已實現(xiàn)網(wǎng)上預約、查詢、辦理、拿證。

　　2349個“大紅本”通過線上自助辦理

　　數(shù)據(jù)顯示，在城市副中心已辦結(jié)的2萬余件全程網(wǎng)辦業(yè)務件中，抵押權(quán)首次登記和注銷登記件數(shù)最多，達到了19804件。通州區(qū)不動產(chǎn)登記中心主任王修慶介紹：“這很正常，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，擴展北京市‘互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記’工作，市規(guī)自委和銀保監(jiān)會北京監(jiān)管局先后通知，北京市轄區(qū)內(nèi)此類業(yè)務所有銀行‘全程網(wǎng)辦’。中心打破末端壁壘，暢通路徑，抽調(diào)業(yè)務骨干專人專崗，依托不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事服務平臺高效率為企業(yè)群眾提供服務保障?！?/p>

　　據(jù)悉，以往此項業(yè)務線下辦理時，需要提交授權(quán)委托書、加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件等較多紙質(zhì)材料，不僅占用線下窗口資源，辦事群眾還要銀行、登記機構(gòu)兩邊跑。在金融專網(wǎng)打通線上辦理渠道以來，抵押雙方不用再到登記中心現(xiàn)場提交材料，通過互聯(lián)網(wǎng)即可申請辦理，不僅減少了跑動次數(shù)，也充分響應優(yōu)化營商環(huán)境、精簡材料的要求，有效降低了金融風險。

　　記者了解到，16項“全程網(wǎng)辦”高頻業(yè)務中，個人間存量房買賣也是頻率較高的業(yè)務之一，申請人通過“北京市不動產(chǎn)登記領域網(wǎng)上辦事服務平臺”進行身份認證后，輸入交易房產(chǎn)信息，上傳相關(guān)材料，即可完成網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完成后，買賣雙方需填報信息并上傳申請材料影像件，通過北京通APP進行認證、填寫《詢問記錄》、閱讀《承諾書》、上傳愿意賣房視頻，確認《不動產(chǎn)登記申請書》，隨后提交審核。網(wǎng)上繳納稅費和不動產(chǎn)登記費后，買方可通過北京通APP、北京不動產(chǎn)APP或北京市不動產(chǎn)登記微信公眾號領取不動產(chǎn)登記電子證照，也可選擇郵政寄遞方式不見面送達。最快當日就可以獲得電子證照。據(jù)統(tǒng)計，城市副中心已有2349個“大紅本”是通過線上自助辦理的。

　　建立“多平臺一體式”登記服務體系

　　近年來，城市副中心不動產(chǎn)登記領域不斷鍛造“全程網(wǎng)辦”登記本領，主動對接金融機構(gòu)、中介、房地產(chǎn)公司等企業(yè)，暢通交流微信群及咨詢電話，提供業(yè)務全程指導，幫助申請人完成資料準備及提交，確保線上審核一次性通過，增強群眾對“全程網(wǎng)辦”的認可度。

　　同時，在微信公眾號等新媒體平臺發(fā)布“全程網(wǎng)辦”業(yè)務類型、辦事流程，提高知曉率，并在登記中心現(xiàn)場張貼宣傳標識、放置全程網(wǎng)辦辦事指南等，多渠道多角度推廣“全程網(wǎng)辦”業(yè)務。

　　“此舉打破了時空限制，既減少登記大廳人員聚集，又能夠保障登記業(yè)務正常開展?！笔幸?guī)自委相關(guān)負責人說。據(jù)介紹，自優(yōu)化營商環(huán)境改革以來，市規(guī)自委聚焦“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，應用OCR智能識別技術(shù)和區(qū)塊鏈技術(shù)，依托“北京市不動產(chǎn)登記領域網(wǎng)上辦事服務平臺”推行北京市不動產(chǎn)掌上登記中心，形成了PC端、移動端與登記大廳共同組成的線上線下融合互補的“多平臺一體式”登記服務體系。

　　辦事群眾如確需現(xiàn)場辦理業(yè)務，辦事人可通過首都之窗官網(wǎng)、市規(guī)自委網(wǎng)站進入“北京市不動產(chǎn)登記領域網(wǎng)上辦事服務平臺”進行預約，也可通過北京市不動產(chǎn)登記微信公眾號“辦事大廳”、北京通APP“網(wǎng)上預約”模塊提前預約后前往。