《北京豐臺區(qū)大紅門地區(qū)FT00-0504、0505、0513-0516街區(qū)控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）》日前公布，大紅門地區(qū)將構建“兩軸四區(qū)、一帶多點”空間結構，依托南苑路和現(xiàn)狀大紅門路構建“禮樂”雙軸。

　　形成城市南部地區(qū)就業(yè)中心

　　大紅門地區(qū)位于豐臺區(qū)東部，北至東城、豐臺區(qū)界，南至南四環(huán)路，東至光彩路，西至馬家堡東路，總用地面積7.59平方公里。根據(jù)規(guī)劃，大紅門地區(qū)將建設成為新時代服務保障首都功能的示范區(qū)、帶動城市南部地區(qū)發(fā)展的引領區(qū)、有國際吸引力的首都商務新高地和有世界影響力的文化藝術新中心。

　　落實分區(qū)規(guī)劃和街區(qū)指引的人口規(guī)模要求，大紅門規(guī)劃范圍內規(guī)劃居住人口總規(guī)模上限為13.16萬人，就業(yè)崗位總規(guī)模約11.79萬個，將形成城市南部地區(qū)的就業(yè)中心。規(guī)劃范圍內城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模732.73公頃，總建筑規(guī)模不超過1147.41萬平方米。

　　規(guī)劃“兩軸四區(qū)、一帶多點”

　　大紅門地區(qū)將以中軸為統(tǒng)領，規(guī)劃形成“兩軸四區(qū)、一帶多點”的整體空間結構。

　　“兩軸”即依托南苑路和現(xiàn)狀大紅門路構建“禮樂”雙軸：沿南苑路布局大型公共建筑和文化商務辦公建筑，以秩序性空間序列打造“禮軸”，體現(xiàn)禮儀感和莊重感；沿古御道布局特色商業(yè)和休閑空間，以靈動的多樣場所形成“樂軸”，體現(xiàn)人文性與活力性?！八膮^(qū)”即依據(jù)主導功能劃分御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門文化商務區(qū)和兩側的生活服務配套區(qū)。“一帶”即建設涼水河生態(tài)景觀帶，形成北京南部地區(qū)的高品質濱水活力走廊。“多點”即沿“禮樂”雙軸塑造多個功能節(jié)點，重點建設大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門4個核心節(jié)點，形成彰顯中華文化自信、展現(xiàn)新時代首都建設風范的重要窗口。

　　新建筑高度嚴控在40米以下

　　大紅門地區(qū)空間布局與分區(qū)管控方面，將細化生產生活生態(tài)空間布局，框定生態(tài)、生產、生活三類用地規(guī)模總量。

　　規(guī)劃綠地與廣場用地規(guī)模不低于88.69公頃，以涼水河及沿岸綠地為核心，營造藍綠環(huán)繞的空間特色。規(guī)劃產業(yè)用地規(guī)模不超過115.78公頃，將有序推動城市更新，提高存量用地使用效率。規(guī)劃區(qū)內居住用地總量不再增加，規(guī)劃居住用地不超過209.87公頃。

　　根據(jù)規(guī)劃，南苑路沿線新建建筑高度嚴控在40米以下。規(guī)劃還將大紅門地區(qū)劃定為48個主導功能分區(qū)，沿南苑路劃定11個商業(yè)商務主導區(qū)，沿涼水河劃定8個綠地水域主導區(qū)，依托東西兩側居住用地劃定18個居住主導區(qū)，劃定5個公共服務主導區(qū)，重點推進重大項目選址工作，完善區(qū)域性體育、醫(yī)療和文化設施布局。結合首都功能區(qū)及軌道站點劃定6個混合功能主導區(qū)，重點地區(qū)承載文化博覽、國際金融等功能。

　　兩條景觀視廊特色鮮明

　　按照規(guī)劃，大紅門地區(qū)將構建“一軸、兩廊、多點”的整體景觀格局，打造具有“中國氣質、南苑風韻、國際風尚”的整體風貌。

　　“一軸”即構建城市景觀中軸，在南苑路沿線增加公共綠地、重塑兩側建筑風貌。“兩廊”即沿大紅門路和涼水河打造兩條景觀視廊，將大紅門路改造為御道步行街，形成以都市休閑為特色的景觀視廊；改善涼水河沿線藍綠空間，形成具有生態(tài)活力的景觀視廊?！岸帱c”即設置多個景觀節(jié)點和地標建筑，重點打造福海文化公園、大紅門藝術公園兩處一級景觀節(jié)點及三河（涼水河、馬草河、旱河）水岸公園等多個二級景觀節(jié)點。

　　以街區(qū)為單位布局社區(qū)會客廳

　　規(guī)劃充分考慮了大紅門地區(qū)的公共空間布局。根據(jù)規(guī)劃，大紅門地區(qū)將以軌道站點為中心，按照300米半徑劃定7處軌道交通一體化管控范圍，以商業(yè)、辦公、居住、公共服務、文化娛樂等功能為主，圍繞站點構建由地面人行道、地下通道、空中連廊、過街天橋等多類型空間構成的立體化步行網絡。

　　大紅門地區(qū)還將通過騰退閑置用地、商業(yè)服務用地兼容公共服務功能等途徑，以街區(qū)為單位布局社區(qū)會客廳，形成綜合性社區(qū)活動場所。社區(qū)會客廳分為基本保障型和品質提升型，其中基本保障型社區(qū)會客廳應配置社區(qū)居家養(yǎng)老服務設施、社區(qū)助殘服務中心、社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)文化設施和體育設施、社區(qū)管理服務用房、兒童活動場地、社區(qū)商業(yè)服務網點、再生資源回收站和公共衛(wèi)生間等。