黄网站免费人口观看,亚洲天堂国产,日本在线视频精品,a黄视频,黄色福利午夜视频,亚洲免费综合色在线视频,嫩草视频一区二区三区在线观看

中國西藏網(wǎng) > 即時新聞 > 新聞

7月全國商品房銷售面積同比降15.5% 專家:核心城市樓市政策有望加快落地

發(fā)布時間:2023-08-16 08:57:00來源: 央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)北京8月15日消息(記者門庭婷)8月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2023年1—7月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。從需求端來看,1-7月商品房銷售面積同比下降6.5%;從供應(yīng)端來看,1-7月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降8.5%、新開工面積同比下降24.5%;從資金來源看,1-7月房企到位資金同比降幅擴大至11.2%,其中定金及預(yù)收款同比增速較1-6月下降2.9個百分點。

  對此,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在國務(wù)院新聞辦2023年7月份國民經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會上表示,目前房地產(chǎn)市場總體處于調(diào)整階段,部分房企經(jīng)營遇到一定困難,特別是一些龍頭房企債務(wù)風(fēng)險有所暴露,影響市場預(yù)期。但要看到這些問題是階段性的,隨著市場調(diào)整機制逐步發(fā)揮作用,房地產(chǎn)市場政策調(diào)整優(yōu)化,房企風(fēng)險有望逐步得到化解。

  “近期,北上廣深一線城市密集發(fā)聲,表示要支持和更好滿足剛性、改善性住房需求。部分二三線城市也在出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策,各地房地產(chǎn)政策調(diào)整優(yōu)化有助于提振市場信心。隨著經(jīng)濟恢復(fù)向好,居民收入增加,房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策顯效,居民住房消費和房企投資意愿有望逐步改善?!备读钑熖岬?。

  根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,1-7月,全國商品房銷售面積同比降幅擴大,商品房銷售額同比由增轉(zhuǎn)降。分區(qū)域來看,除東北地區(qū)銷售面積在低基數(shù)下累計同比小幅增長外,其余地區(qū)同比均下降,其中東部地區(qū)同比由增轉(zhuǎn)降1.1%,中部、西部地區(qū)降幅均超10%。

  中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜分析稱,7月以來,中央及各部委密集釋放積極信號,一定程度帶動房地產(chǎn)市場預(yù)期和信心修復(fù),政治局會議提出要適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,住建部強調(diào)要進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施,但具體政策落地及市場顯效均需時間,當(dāng)前居民置業(yè)意愿仍偏低,全國房地產(chǎn)市場活躍度繼續(xù)下行。

  根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù),8月前兩周重點50城商品住宅周均成交面積較7月周均下降16.2%,較上年8月同期下降29.3%,市場繼續(xù)低位調(diào)整。值得關(guān)注的是,中央及主管部門發(fā)聲后,合肥、鄭州、杭州等城市優(yōu)化樓市政策,據(jù)媒體報道,福州、廈門、成都、沈陽等多個城市也擬于近日調(diào)整優(yōu)化限購政策,降低二套房首付比例下限,短期來看,預(yù)計將有更多城市優(yōu)化樓市政策,核心城市政策有望加快落地,進一步修復(fù)市場預(yù)期,但政策顯效仍需要一定時間,短期全國房地產(chǎn)市場調(diào)整態(tài)勢或延續(xù)。

  除樓市政策調(diào)整外,貨幣政策,特別是利率的調(diào)整也是近期樓市關(guān)注的焦點。8月15日,央行年內(nèi)第二次超預(yù)期降息,一年期MLF中標利率下調(diào)15個基點,高于6月降幅(下調(diào)10個基點)。

  陳文靜表示,本次MLF下調(diào)代表央行穩(wěn)經(jīng)濟宏觀政策力度在加大,或進一步引導(dǎo)本月20日LPR下調(diào),而5年期以上LPR下調(diào)有助于修復(fù)市場預(yù)期,對房地產(chǎn)需求、供給兩端均會產(chǎn)生一定積極作用,若近期更多樓市優(yōu)化政策出臺落地,政策效果有望更好地釋放。

(責(zé)編:郭爽)

版權(quán)聲明:凡注明“來源:中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權(quán)歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉(zhuǎn)載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網(wǎng)和署著作者名,否則將追究相關(guān)法律責(zé)任。