央行:降低存量房貸利率已在積極有效推進(jìn)
央廣網(wǎng)北京9月21日消息 9月20日,國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì),國(guó)家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人解讀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策。
會(huì)上,中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾介紹,為更好適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì),8月31日人民銀行、金融監(jiān)管總局明確允許商業(yè)銀行自9月25日起降低符合條件的存量首套住房房貸利率,可以選擇由商業(yè)銀行新發(fā)放住房貸款置換,也可以協(xié)商變更合同約定的利率水平。
降低存量房貸利率據(jù)了解已在積極有效推進(jìn)。9月7日,四家國(guó)有大行發(fā)布公告,對(duì)于參考貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率定價(jià)的存量浮動(dòng)利率首套房貸,明確將于9月25日,也就是政策實(shí)施首日,主動(dòng)批量調(diào)整利率,整個(gè)過(guò)程不需要借款人操作。
對(duì)于“二套轉(zhuǎn)首套”等其他情況,借款人可以從9月25日起向銀行提出申請(qǐng)并提供證明材料,銀行將對(duì)審核通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行批量調(diào)整。大部分符合要求的存量首套房貸利率將降至報(bào)價(jià)利率,2022年5月以后的將降至報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),直接下調(diào)至政策下限。中小銀行也在陸續(xù)參照國(guó)有銀行制定并發(fā)布實(shí)施細(xì)則。預(yù)計(jì)超過(guò)九成符合條件的借款人可在第一時(shí)間充分享受政策紅利,其他借款人的存量房貸利率也將在10月底前完成調(diào)整。
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