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廣州5月商鋪成交量同比上升95%

發(fā)布時間:2023-06-08 11:04:00來源: 中國新聞網(wǎng)

  中新社廣州6月7日電 (記者 許青青)廣州5月商業(yè)地產(chǎn)市場整體成交量延續(xù)了4月的平淡狀態(tài),但商鋪因有大宗交易支撐,成交量環(huán)比和同比均有顯著的升幅,其中同比上升高達(dá)95%。

  據(jù)合富輝煌商業(yè)地產(chǎn)7日發(fā)布的5月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場報告,5月廣州商鋪成交量6.8萬平方米,同比上升95%,環(huán)比上升38%。其中黃埔區(qū)出現(xiàn)商鋪市場年內(nèi)第二宗數(shù)萬方級別的大宗交易,網(wǎng)簽面積超3.7萬平方米。

  報告分析稱,一般而言,在商辦市場各大業(yè)態(tài)中,寫字樓大宗交易的比例高于商鋪和公寓。但今年以來,商鋪市場大宗成交超20萬平方米,占整個商鋪市場約八成,該比例已與寫字樓業(yè)態(tài)的大宗交易比例趨同。

  廣州公寓5月成交量為5.15萬平方米,環(huán)比下降44%,同比下降41%。但5月成交的公寓產(chǎn)品中,大平層貨量較多,成交“含金量高”,目前廣州公寓市場整體價格高達(dá)4.5萬元人民幣/平方米。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年前5月,公寓中的大平層合計成交約4.7萬平方米,同比上升了168%。對應(yīng)公寓市場整體,其面積占比約17%,金額占比約33%,已成廣州公寓市場中舉足輕重的力量。

  5月廣州市寫字樓成交量為1.34萬平方米,環(huán)比下降47%,但同比仍上升42%。其中,南沙區(qū)成交量環(huán)比大幅下降,天河區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)等則有明顯增長。數(shù)據(jù)顯示,廣州寫字樓市場已連續(xù)兩個月在相對較低位的狀態(tài)下運(yùn)行。(完)

(責(zé)編:陳濛濛)

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