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樓體改造 “管家”巡護 天橋老建筑重現(xiàn)“民國范兒”

發(fā)布時間:2022-04-24 16:45:00來源: 人民網(wǎng)-北京頻道

  人民網(wǎng)北京4月22日電 (鮑聰穎 李碩)樓體阻燃改造,為居民量身訂制燃氣柜,配備24小時巡護“管家”……4月21日,坐落在西城區(qū)天橋街道大保吉巷36號的民國建筑風格二層小樓正在進行改造,改造后這里將會提升安全等級。

  大保吉巷36號樓位于西城區(qū)天橋街道萬明路北端東側(cè),這座小樓為磚木結(jié)構(gòu)的大屋脊筒子樓,木質(zhì)屋頂,二層公共樓道狹窄,再加上居民沒有單獨的廚房空間,長期在公共樓道內(nèi)生火做飯,各種電纜電線交織外露,已成為安全隱患重點點位。

  據(jù)當?shù)乩暇用窠榻B,大保吉巷36號樓很大的可能性是20世紀20年代“新世界游樂場”建筑群中的一個。在它周圍,還有多處民國風格建筑,據(jù)推測應該都是當年“香廠新市區(qū)”建設中的一部分。

  改造現(xiàn)場,二層小樓因一層臨街地理位置好,成為了商戶租用的首選。進入院內(nèi),一個不寬的木質(zhì)樓梯是居民上下樓的唯一通道,二層公共樓道狹窄,居民堆物堆料,再加上居民沒有單獨的廚房空間,長期在公共樓道內(nèi)做飯,墻壁上已經(jīng)掛上了厚厚油泥。

  在大保吉巷36號樓二層住了多年的陳奶奶說:“我今年80多歲了,在這兒住快50年了。當年這棟樓里還是非常整潔的,住戶也少,依稀還能感覺到往日的華麗。慢慢地,住得人越來越多,大家都在樓道里做飯,油煙不僅熏得樓道變黑了,樓道內(nèi)電線老化,成了我們的心頭病,是很大的安全隱患?!?/p>

  這一情況已經(jīng)嚴重影響到居民的居住安全,西城區(qū)各職能部門、天橋街道經(jīng)常去樓里走訪查看。今年3月,為了徹底排除大保吉巷36號樓的安全隱患,讓居民有一個安全舒適的居住環(huán)境。由天橋街道牽頭組建了包括區(qū)房管局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)公安分局、區(qū)消防支隊和北京宣房投資管理集團有限公司在內(nèi)的安全隱患治理指揮部,并制定了《大保吉巷36號樓消防隱患治理專項工作方案》。

  按照計劃,樓頂將由原來的木質(zhì)大屋脊整體更換為樹脂瓦阻燃屋面。而在第一階段改造中,樓體阻燃,為居民量身訂制燃氣柜,配備24小時巡護“管家”,每天進行巡查記錄并拍攝現(xiàn)場照片均已完成。一層的臨街房屋內(nèi)的夾層已經(jīng)拆除完畢,木制窗已經(jīng)更換為塑鋼窗,原來的薄墻面上加裝硅酸鈣板,地面鋪設了耐火地板磚,屋頂?shù)跹b了石膏板。二層樓內(nèi)木樓板已鋪設耐火瓷磚,樓內(nèi)電線電纜進行了梳理排查,完成了整體更換,鋪設了不銹鋼槽式電纜橋架,確保樓內(nèi)居民用電安全穩(wěn)定。

  除了在樓體上進行阻燃改造,指揮部還在樓內(nèi)安裝了煙感報警器、滅火裝置、漏電保護器、感應式節(jié)能燈、防火安全語言提示器等。

  3月底,在各部門的聯(lián)合努力下,大保吉巷36號樓內(nèi)的商戶進行了清退、夾層進行了拆除、可燃物進行了清理、門匾進行了清除等,最終,歷時半個月,大保吉巷36號樓的第一階段安全隱患治理工作完成了。

  值得一提的是,在經(jīng)過多輪宣房集團工作人員和消防工作人員的走訪中,他們想到的不僅是要排除安全隱患,更重要的是改善居民的生活環(huán)境。

  “指揮部的工作人員早前給我們新裝了很多消防設備,不僅防火耐火還美觀實用。心里踏實多了。”陳奶奶展示了工作人員幫她訂制的鋼制的燃氣灶。從外觀看,一個不銹鋼制成的柜子,帶有抽屜和柜門,從上面拉開就是燃氣灶,拉開的部分可以擋在墻面上,防止油煙和火苗帶來火災隱患。

  據(jù)指揮部相關負責人介紹,天橋地區(qū)聚集了元朝、明朝、清朝時期的建筑,同時還有民國風格的建筑群、蘇式風格的建筑群。未來將會深入挖掘街區(qū)歷史文化底蘊,進一步推動街區(qū)更新,市民走進天橋地區(qū)可以漫步歷史街道,閱讀歷史建筑,感受城市風貌,享受品質(zhì)人居環(huán)境。與此同時,針對年代久遠的建筑,將持續(xù)研究安全保護措施,將好的做法推廣到地區(qū)各類隱患的治理工作中去。

(責編: 李文治)

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