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滬"五一"樓市數(shù)據(jù)出爐 新房交易集中在閔行松江

發(fā)布時(shí)間:2023-05-09 16:07:00來源: 解放網(wǎng)

  “五一”樓市數(shù)據(jù)出爐

  新房交易穩(wěn)健,主要集中在閔行和松江

  本報(bào)訊(記者 戚穎璞)昨天,關(guān)于上海“五一”樓市表現(xiàn)的數(shù)據(jù)陸續(xù)出爐。綜合上海各大房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)來看,4月29日至5月3日,上海新房成交7.59萬平方米,主要集中在閔行和松江。

  “小長假出游人數(shù)雖然很多,但新房市場未受太大影響,特別是中心城區(qū)樓盤,表現(xiàn)很活躍?!鄙虾V性禺a(chǎn)市場分析師盧文曦說,除了成交數(shù)據(jù),樓盤到訪量也比節(jié)前明顯增加。

  克而瑞房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)表示,樓盤熱度分化依然很明顯。節(jié)假日期間,遠(yuǎn)郊樓盤總體熱度不足,五個(gè)新城的樓盤日均到訪量和認(rèn)購量,比4月周末下滑40%,多數(shù)項(xiàng)目在假期的認(rèn)購量小于5套。

  據(jù)預(yù)測(cè),市場會(huì)繼續(xù)保持平穩(wěn)節(jié)奏,預(yù)期逐步回升。一方面,上海第四批集中供應(yīng)樓盤已在4月28日亮相,市場將迎來新供應(yīng),引導(dǎo)供需平衡。另一方面,公積金新政也在假期出臺(tái),購房的多子女家庭,公積金貸款額度有望上浮20%??硕鹫J(rèn)為,對(duì)于上海市場而言,新政的受益群體雖然比較有限,但能進(jìn)一步促進(jìn)市場信心回升。

(責(zé)編:李文治)

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