鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展背后 新一代“鄉(xiāng)村房東”如何轉身?
作為旅游住宿業(yè)中的一支新興力量,民宿不僅為廣大游客提供了“詩意棲居”的消費空間,還通過對鄉(xiāng)村基礎設施的帶動,重塑了鄉(xiāng)村肌理。
途家平臺的數據顯示,2021年途家平臺上鄉(xiāng)村民宿訂單量,同比2020年增長了三成,為“鄉(xiāng)村房東”創(chuàng)收逾20億元。同時,廣東的鄉(xiāng)村民宿訂單數增長50%,營收增長20%。
民宿業(yè)已經成為鄉(xiāng)村振興新抓手。然而,鄉(xiāng)村民宿依然存在客流不穩(wěn)定、管理不規(guī)范等問題。如何做大“美麗經濟”,借助“鄉(xiāng)村振興”的東風破局出圈?
鄉(xiāng)村民宿是疫情后增速最快的市場
鋼琴、吉他、尤克里里、架子鼓……樂野民宿位于距離烏魯木齊市中心50公里左右的板房溝鎮(zhèn)七工村,屬于南山風景區(qū)。一到周末,學打擊樂出身的民宿主周成就會請上當地的樂手,在民宿里辦民謠音樂會,深受客人們歡迎。
“疫情以來,周邊游替代了長途旅游,這兩年民宿成為越來越多人的選擇。”周成介紹,如今,在七工村,已經有近80家民宿扎堆。而在南山景區(qū),有220多家民宿在運營。
來自國內最大的民宿平臺——途家民宿的數據,也印證了鄉(xiāng)村民宿的火爆。2021年,途家平臺上鄉(xiāng)村民宿訂單量,同比2020年增長了三成,為“鄉(xiāng)村房東”創(chuàng)收逾20億元。
途家民宿副總裁胡陽介紹,目前,途家平臺上已經有200多萬家民宿房源在運營,全國民宿已經超過350萬家。其中,鄉(xiāng)村民宿是疫情后增速最快的一個市場。
33歲的周成經營民宿已經超過10年。從麗江轉戰(zhàn)烏魯木齊,他見證了國內民宿的發(fā)展?!?010年在麗江,我們的民宿一年營業(yè)額也才20來萬元,連現在烏魯木齊民宿的十分之一都不到。”周成說,原來小眾的民宿已經被越來越多人所接受,市場的消費能力也越來越強。一旦喜歡上這種生活方式,“回頭客”就特別多。
民宿對鄉(xiāng)村經濟的帶動不止于住宿,還帶動了餐飲和當地就業(yè)。
民宿促進鄉(xiāng)村戰(zhàn)略建設
途家民宿數據還顯示,2021年,廣東的鄉(xiāng)村民宿訂單數增長50%,營收增長20%,廣州是訂單量排名第一的城市。
在廣州周邊位于從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)平崗村蘆荻角的荔枝樹林旁,有一家名叫玉溪·古荔園的民宿,占地3000平方米,民風淳樸、古韻猶存。
民宿距離高速公路入口僅有10分鐘的路程,其主要經營者莫曉艷在2015年開始對鄉(xiāng)村老宅進行改造,歷時4年改造,老宅煥發(fā)新生開門納客。古荔園的名號是得名于園區(qū)內的兩棵百年荔枝樹,其形挺拔而繁茂,猶如玉溪版“迎客松”。
玉溪·古荔園現共有16間房間,主打野奢親子體驗。每一間房屋都是莫曉艷精心設計、親自督建,并大量采用原木和嶺南非遺元素,力求最大限度保留自然和人文風貌的同時兼具安全、舒適和溫馨的現代化設施。
玉溪·古荔園也帶動了當地的就業(yè)和農產品銷售,“民宿的管家都是當地村民,包括做房務的、做衛(wèi)生的,以及負責接待的工作人員?!蹦獣云G介紹,“村民們很樂意來古荔園上班,主要是因為距離近,幾分鐘的通勤時間讓村民在上班的同時很好地兼顧家里。”
玉溪·古荔園周圍有大片的農田,蔬菜瓜果種類數不勝數。除了6月的荔枝,還有7月的黃皮、龍眼,以及四季常在的火龍果,菜心、花生、荷蘭豆、番茄、番薯……為增加客人多一分的鄉(xiāng)野體驗,同時也為農戶增加銷售渠道,莫曉艷主動尋找合適的菜地和果園,無償介紹游客進行采摘和購買。
“很多農戶都不善于交流,就需要我主動上門,讓他知道有這個渠道?!蹦獣云G談到,隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進,未來希望以點帶面帶動整個村子的發(fā)展。
專家建議
鄉(xiāng)村民宿要與本地文化協調一致
胡陽認為,長遠來看民宿是一個前景非??春玫馁惖?。橫向來看,中國民宿在住宿市場里的份額,遠比歐美國家少,成長空間比酒店大;從縱向來看,國內消費者對這種個性化、定制化的旅游出行方式越來越偏好,疫情也進一步培育了大眾民宿消費的習慣。
不同于第一代“農家樂”,現在的鄉(xiāng)村民宿主提供了硬件條件更好、軟件服務更具特色的一批品質民宿。
途家數據顯示,2021年,廣東的鄉(xiāng)村民宿訂單數增長50%,營收增長20%。訂單量排名前10的城市分別是廣州、深圳、惠州、佛山、珠海、東莞、汕頭、清遠、湛江、肇慶。
“廣東的民宿發(fā)展這幾年比較迅猛,政府也比較支持,但是存在著很多民宿效益不佳的情況,連鎖化、品牌化還做得不夠,相關政策有些還處于灰色地帶?!睆V東省社會科學院旅游規(guī)劃專家陳南江表示,“民宿要能真正促進鄉(xiāng)村振興,首先自身要能保持盈利,這樣才能持續(xù)經營,持續(xù)地給鄉(xiāng)村的產業(yè)振興、文化振興做出貢獻。其次,從規(guī)劃設計的角度,民宿的建筑風格和高度還是提倡與所在鄉(xiāng)村的文化協調一致,不要片面追求標新立異,導致整個村莊的協調性受損。”(文/羊城晚報記者 文藝)
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